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Pula, comune a Sud Ovest di Cagliari in località Santa Margherita di Pula (CA), proponiamo in vendita una Villa, nello specifico una porzione di bifamiliare, in una location di pregio all’interno del condominio Is Morus, tra i più esclusivi della zona.
Il condominio è curato e riservato, dispone di un servizio di guardiania 24 ore su 24 con ingresso riservato esclusivamente ai proprietari delle ville. Si accede tramite un cancello elettrico con diverse modalità di apertura: tramite pulsantiera posta all’ingresso/uscita, con telecomando o con apertura in remoto.
La Villa è immersa in un curatissimo giardino su tre lati, con una superficie di oltre 800 mq tra prato inglese, spazi verdi ombreggiati e piante ornamentali, curato nei dettagli tutto l’anno da giardinieri.
Diversi gli spazi esterni divisi per zone: confortevoli zone relax, zone conviviali, zona barbecue, forno sardo e doccia esterna al coperto.
Due i cancelli che conducono alla Villa, uno pedonale in un lato, uno carraio nell’altro lato con il suo posto auto.
La Villa è tenuta costantemente in manutenzione anche durante il periodo invernale, poco prima della stagione estiva infatti sono stati eseguiti diversi lavori importanti, come ad esempio, parte della pittura esterna della villa, l’impermeabilizzazione del tetto, l’impermeabilizzazione dei loggiati, l’impermeabilizzazione dei loggiati dei bagni, sostituzione del polmone del sollevamento acqua.
Questi ed altri interventi di continua manutenzione permettono piacevoli soggiorni invernali grazie anche al nostro clima mite nei periodi più freddi dell’anno.
La poca distanza dal mare permette di raggiungere le spiagge sia piedi che in bici; sono presenti infatti in ogni ingresso in spiaggia le rastrelliere per le bici.
La Villa è particolarmente luminosa e soleggiata grazie all’esposizione su tre alti, le ampie finestre e porte finestre donano una gradevole luminosità per tutta la giornata.
Le verande coperte, divise per ambienti, rendono confortevoli gli spazi esterni e ombreggiati per gran parte della giornata.
La Villa è articolata su due livelli, al piano terra troviamo un luminosissimo e ampio salone, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno, un bagno con doccia e un ripostiglio/lavanderia.
Al piano primo un ampio disimpegno, tre comode camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia con più posti letto per ragazzi, due bagni, un’ampia veranda e due balconi.
La posizione rende facilmente raggiungibile a pochi km tutte le più belle spiagge della costa occidentale del golfo di Cagliari, località di mare tra le più famose del litorale come Chia, Nora, Capo Malfatano, Teulada e la famosissima “Tuarredda”.
E’ altrettanto facilmente raggiungibile la città di Cagliari, l’aeroporto ed il porto.
Possibilità di acquisto di arredi interni ed esterni.
AP 06
