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Portoscuso, Villa trilivelli di 250 mq e giardino di 300 mq – rif. FM96

€ 257.000
Via Delle Ginestre ,
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1019
In vendita

Nel paese di Portoscuso nella zona sud occidentale della Sardegna e all’interno di un area di lottizzazione di nuova residenza, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villetta signorile, costruita a Luglio 2010, ubicata fronte golfo di San Pietro con vista sulle isole di San Pietro, Sant’Antioco ed Isola Piana. Sul mare di Sardegna, a 150 mt reali da spiaggia e 100 mt da scogliera di capo altano, in una delle porzioni di costa più belle della Sardegna, in prossimità del Golfo Del Leone.
La villetta è circondata da 300,00 mq di giardino, risulta sviluppata su tre livelli distinti: seminterrato, piano terra e piano mansardato con terrazza panoramica, di tipologia tipicamente mediterranea con notevoli confort e predisposizioni tecniche costruttive di ultima generazione.
Il piano seminterrato con superficie utile di mq. 107,17 risulta suddiviso con i seguenti locali : cantina, due locali di sgombero, servizio igienico e garage;
Il piano terra con superficie utile di mq. 109,10 e vano scala, composto dai seguenti locali : open space (Salone+Soggiorno+Angolo cottura), ingresso, corridoio, ripostiglio, servizio igienico, bagno padronale, camera matrimoniale e camera singola;
Il piano mansardato con superficie utile mq. 50,87 e terrazza panoramica a livello di mq. 50,40 con locali: sottotetto camera letto, bagno in camera, sottotetto armadio;
Rifiniture di pregio: scala in acciaio inox e legno iroko di tipo nautico, parquet in noce italiano al piano mansardato, rivestimento esterno in “sfoglie di trachite di Siniscola”, grondaie in rame, tetto di copertura termo-ventilato, coppo sardo anticato in copertura, rifiniture esterne in legno, solaio tra piano terra e mansarda in legno a traverse a vista in trattamento naturale, al piano seminterrato camino e legnaia in tinta con gli ambienti, pavimenti personalizzati per tutti gli ambienti, parete e colonna del salone in pietra da rivestimento granada multicolor, colonne esterne di abbellimento in getto di c.a con tinta, verande panoramiche su due lati con coperture in legno e coppi sardi, tettuccio di legno e coppo sull’ingresso alla proprietà, tripla tinta nel bagno padronale, cancello ad apertura elettronica, ecc….
Impianti: impianto di termo-convezione caldo/freddo con armadietti in ogni piano compreso di centralina generale elettronica e di possibilità di selezione di caldo/freddo in ogni ambiente, impianto centralizzato di riscaldamento con caldaia gas, impianto di captazione di acque reflue di scolo e pompe di rilancio, impianto elettrico a norma, predisposizione impianto di filodiffusione, impianto video-citofonico differenziato tra i vari piani, impianto tv satellitare su ogni piano ed in vari ambienti, impianto irriguo a scomparsa compreso computer e programmazione complessa, impianto telefonico e dati, predisposizione canalizzazioni e tubazioni per impianto fotovoltaico, impianto elettrico differenziato e certificato, impianto idrico-fognario certificato e differenziato.
PREZZO Trattabile € 325.000,00.
Classe energetica A
Rif. FM96

indirizzo: Via Delle Ginestre
Città:
State/County:
CAP: 09010
Paese:: Italy
Id immobile: 6972
Prezzo: € 257.000
Dimensioni dell’immobile: 250 m2
Dimensioni del Lotto: 300 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Anno Di Costruzione: 2010
Vista mare
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